アピールポイント
オーナーチェンジ物件としてのご検討が可能です※退居予定あり（時期未定）
２階居宅部分は吹抜けとバルコニーに面した明るく開放的な空間となっており、また３階書斎は隠れ家的な雰囲気が心地よい、魅力あふれる設計です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ羽越本線 / 酒田駅 徒歩2100ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
山形県酒田市東大町３丁目 |
| 物件種目 |
売住宅付店舗 |
| 価格 |
1,500万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 シャワー 給湯 エアコン |
| 特記事項 |
駐車場２台分 南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：3.33%
年間想定家賃収入：60.00万円
■現在、１階店舗部分を賃貸しています。月額５５，０００円（税込）。ただし 当該事務所は退居の予定です。引渡し時には賃貸が終了している可能性がありますのでご了承ください。
■売主の契約不適合責任免責。
■浄化槽、キッチンＩＨ、ボイラー灯油
■駐車場は６台可能ですが、使用できる台数は２台（縦列）です。
■上下水道の引込は、東側隣接の土地を経由して公道より引込みされています。
■下水道の引込はありますが、現在浄化槽を使用しております。（１階・２階）
■駐車場は１階部分の事務所で４台使用しており、縦列の２台のみ使用可能です。
※物件概要と現状が異なる場合は、現状を優先とします。
|
| 使用部分面積 |
146.99㎡ |
土地面積 |
公簿 180.82㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1999年3月(築27年2ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
西35.0m 公道 接面18.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
56.1万円 |
|
|
| 物件番号 |
6988353495 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/12/07 |
次回更新予定日 |
2026/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アセット山形(株)
- 交通：
- ＪＲ陸羽西線／酒田 徒歩15分
【バス】8分 中町 停歩2分
- 住所：
- 山形県酒田市中町１丁目９－１７
- TEL：
- 0234-21-2668
- FAX：
- 0234-43-0886
- 所属団体など：
| (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 |
| (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（４）第２３６８号
メールでお問い合わせ
