売店舗付住宅 酒田市 新井田町 (酒田駅) の売店舗付住宅

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価格 2,980万円 管理費 -
交通 ＪＲ陸羽西線 / 酒田駅 徒歩12分
所在地 山形県酒田市新井田町
築年月 1981年9月(築44年9ヶ月) 使用部分面積 563.08㎡ 土地面積 公簿 819.17㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 - 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
価格相談に応じます。お気軽にご相談ください。１階は７ＬＤＫ＋Ｓの住居。２階は事務所に最適！広さは７２．９２坪！エアコン６台完備です。出入口が１・２階で分かれているので賃貸可能♪８台駐車できます。
  • コープなかのくち
  • いろは蔵パーク
  • ローソン酒田若浜町店
  • セブンイレブン酒田東中の口町店

    アピールポイント

    価格相談に応じます。お気軽にご相談ください。
    ◆１階は７ＬＤＫ＋Ｓの住居◆
    面積は約８０坪！陽当たりが良くゆとりある空間が魅力です♪
    トイレは２ヶ所・エアコン４台・給湯はエコキュートです。
    ◆２階は事務所・サロン等に最適です◆
    面積は広々７２．９２坪！！
    トイレ２ケ所・エアコンは６台設置です。
    出入口が１階・２階で分かれているので賃貸も可能です♪


    車は８台駐車可能！！
    徒歩圏内にスーパーもあり利便性の高い立地！
    四季折々の季節を感じられるロケーションです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽西線 / 酒田駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 山形県酒田市新井田町
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 2,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　プロパンガス
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考 主要採光面：南西向き
    ■現状有姿の売買
    ■売主の契約不適合責任免責
    ■物件概要と現状が異なる場合は現状優先とします。
    使用部分面積 563.08㎡ 土地面積 公簿 819.17㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1981年9月(築44年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南東11.0m 公道 接面15.4m 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 104.94万円
    物件番号 6990039320 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/23 次回更新予定日 2026/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセット山形(株)

    交通：
    ＪＲ陸羽西線／酒田　徒歩15分
    　　　【バス】8分　中町　停歩2分
    住所：
    山形県酒田市中町１丁目９－１７　
    TEL：
    0234-21-2668
    FAX：
    0234-43-0886
    所属団体など：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（４）第２３６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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