売地 酒田市 局字局 住宅用地

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価格 400万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ陸羽西線 / 余目駅 徒歩3300ｍ
所在地 山形県酒田市局字局
土地面積 公簿 540.99㎡ 坪数 163.64坪 坪単価 2.45万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽西線 / 余目駅 徒歩3300ｍ
    その他交通 ＪＲ陸羽西線 / 余目駅 徒歩10800ｍ
    所在地 山形県酒田市局字局
    物件種目 売地
    価格 400万円 坪単価 2.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道
    特記事項 -
    備考

    ・市街化調整区域の為、建築に関しては事前に
    　酒田市都市デザイン課の許可が必要となります。
    ・上水道の引込はありません。引込工事にかかる費用は買

    主様の負担となります。
    ・前面道路に庄内町企業局の都市ガスの配管があります。
    ・現状有姿の引渡しとなります。
    土地面積 公簿 540.99㎡ 坪数 163.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北東　南東　南西 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6972895455 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセット山形(株)

    交通：
    ＪＲ陸羽西線／酒田　徒歩15分
    　　　【バス】8分　中町　停歩2分
    住所：
    山形県酒田市中町１丁目９－１７　
    TEL：
    0234-21-2668
    FAX：
    0234-43-0886
    所属団体：
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（４）第２３６８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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